NF Group: объем вложений в коммерческую недвижимость составил рекордные 565,5 млрд рублей

Согласно данным NF Group, из общего объема вложений 44% пришлось на сделки с активами, ранее принадлежавшими иностранным компаниям и фондам. Только в 2023 года было реализовано таких коммерческих объектов на общую сумму более 249 млрд рублей (без учета сделок с производственными площадками).

Помимо сделок, закрытие которых произошло в 2023 году (сеть Мега/IKEA, ТЦ «Метрополис» и прочие), можно выделить также следующие крупные продажи иностранных активов: БЦ «Comcity» (25-27 млрд рублей), ТРЦ «Охта Молл» (6,5-7,5 млрд рублей), БЦ «Военторг» (12-14 млрд рублей) и другие сделки.

Наибольший объем инвестиций в иностранные активы пришелся на торговую недвижимость – 62% в общем объеме сделок с иностранными активами в России. На втором месте – офисная недвижимость с долей в 17%, на третьем – склады с долей 12%. Иностранные компании также активно реализовывали площадки под девелопмент и гостиничные активы.

В целом, с начала 2023 года наибольший объем инвестиций пришелся на сегмент торговой недвижимости, который занял в общем объеме вложений более 47% или 263 млрд рублей. Среди крупнейших сделок этого периода – продажа сети торговых центров «Мега» шведской Ingka Centres, продажа ТЦ «Метрополис» (52–53 млрд рублей), продажа ТЦ Columbus (42–43 млрд рублей), продажа ТЦ «Невский центр» и другие.

Читайте также:

Ставки аренды помещений стрит-ритейла в Москве выросли на 4-7%

***

Самые интересные новости читайте в нашей группе в VKontakte, а также на канале Яндекс.Дзен.

Больше новостей и возможность поделиться своим мнением в комментариях на нашем канале в Telegram.

И подписывайтесь на итоговую рассылку самых важных новостей.

New Retail